“红色物业”助力老旧小区焕新颜，物业费降低服务质量提升

近年来，我国在推进城市基层治理过程中，积极探索创新物业管理模式。其中，“红色物业”作为一种新型物业管理模式，以其独特的优势，在众多老旧小区中崭露头角。据统计，目前“红色物业”已进驻全国185个老旧小区，不仅让物业费下降，更让服务质量得到显著提升。

“红色物业”是指以党建引领为核心，将党建工作与物业管理深度融合的一种新型物业管理模式。这种模式以社区居民的需求为导向，充分发挥党组织在物业管理中的领导作用，通过整合社区资源，提高物业管理水平，为居民提供更加优质、高效的服务。

在“红色物业”的引领下，老旧小区焕发出新的活力。以下将从物业费降低和服务质量提升两个方面，具体阐述“红色物业”在老旧小区中的积极作用。

一、物业费降低

“红色物业”进驻老旧小区后，通过整合社区资源，优化物业管理流程，降低物业管理成本。一方面，党组织充分发挥协调作用，与政府部门、企业等合作，争取政策支持和资源倾斜，为老旧小区提供更多优惠和便利。另一方面，通过引入市场化机制，提高物业管理效率，降低物业费支出。

以某市为例，该市“红色物业”进驻老旧小区后，物业费平均下降了20%。这一举措让居民切实感受到了实惠，赢得了广大居民的认可和支持。

二、服务质量提升

“红色物业”以居民需求为导向，注重提升服务质量。一方面，党组织充分发挥组织优势，引导物业企业加强员工培训，提高服务技能。另一方面，通过建立健全监督机制，确保物业服务质量和水平。

在“红色物业”的推动下，老旧小区的服务质量得到了显著提升。以下为几个方面的具体表现：

1. 环境卫生：通过加强物业管理，老旧小区的环境卫生得到了明显改善。物业企业定期组织清洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、优美。

2. 安全保障：党组织充分发挥组织优势，加强小区安保力量，提高小区安全防范能力。同时，通过开展安全知识宣传、应急演练等活动，提高居民的安全意识。

3. 公共设施维护：物业企业定期对小区公共设施进行检修和维护，确保设施正常运行。对于损坏的设施，及时进行修复，保障居民生活便利。

4. 社区活动：党组织积极开展各类社区活动，丰富居民文化生活，增强社区凝聚力。同时，关注弱势群体，为他们提供关爱和帮助。

总之，“红色物业”在进驻老旧小区后，不仅让物业费降低，更让服务质量得到显著提升。这一新型物业管理模式为我国城市基层治理提供了有益借鉴，为老旧小区的转型升级注入了新的活力。在今后的发展中，我们有理由相信，“红色物业”将继续发挥积极作用，为更多老旧小区带来美好未来。